Жанр: Энциклопедия
Энциклопедия юриста
... лица, получившие Т.в. на основании договора с
собственником. Возможно Т.в. на основании, прямо предусмотренном законом,
например для лица, нашедшего потерянную вещь (ст. 227 ГК РФ), а также на
основании административного акта, например установления опеки или попечительства
над недееспособным (ст. 34, 37 ГК РФ). Отличие собственника от других титульных
владельцев состоит в объеме правомочий. У собственника одновременно присутствуют
все три правомочия, у других владельцев - не более двух, при этом они либо
входят как сособственники в состав коллективного собственника,либо получают
титул на основе договора с собственником, вступая с ним в обязательственные
отношения. Наличие титула у владельца - необходимое условие предъявления
виндикационного иска и нега-торного иска против всякого нарушителя его законного
владения, в том числе и против собственника (ст. 305 ГК РФ).
Лит.: Амфитеатров Г.Н. Иски собственников о возврате принадлежащего им
имущества. М., 1945;Малинкович М.В. Защита права владельца, не являющегося
собственником. М., 1968; Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита
права собственности в СССР. Л., 1955. Павлов В.П.
ТОВАРИЩЕСТВО НА ВЕРЕ - см. Коммандитное товарищество.
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ - самостоятельный вид некоммерческой
организации, форма объединения домовладельцев для совместного управления и
обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме,
владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения
общим имуществом (ФЗ РФ от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ "О товариществах
собственников жилья"). Многие правоведы считают Т.е.ж. разновидностью
потребительского кооператива. Необходимо строго различать понятия "Т.е.ж." и
"кондоминиум", В переводе с латыни "кондоминиум" означает общую собственность, а
в смысле упомянутого Закона - единый комплекс недвижимого имущества, включающий
земельный участок и расположенное на нем жилое здание, иные объекты
недвижимости, в котором отдельные части предназначены для жилых или иных целей,
находятся в собственности граждан, юридических лиц РФ. субъектов РФ, муниципальных
образований (домовладельцев) - частной, государственной.
муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество)
находятся в их общей долевой собственности.
Еще 3 сентября 1921 г. Президиум Моссовета утвердил "Положение о жилищных
товариществах". Предполагалось, что эти товарищества будут заботиться о
сохранности жилого фонда. В дальнейшем практика пошла по пути создания жилищностроительных
кооперативов (ЖСК), члены которых не являлись собственниками жилья.
Широкое распространение частной собственности на жилые помещения в
многоквартирных домах с 1992 г. породило проблему содержания инфраструктуры
зданий (мест общего пользования, нежилых помещений). Решение этой проблемы
государство решило переложить на самих собственников жилья, предложив им
объединяться в товарищества. Новый институт был впервые закреплен в Законе РФ от
24 декабря 1992 г. №4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", где
отождествлялись понятия "кондоминиум" и "товарищества собственников недвижимости
в жилищной сфере". До принятия ныне действующего Закона правовой статус Т.с.ж.
был подробно определен Указом Президента РФ от 23 декабря 1993 г. № 2275 "Об
утверждении Временного положения о кондоминиуме". в котором Т.с.ж. именовались
"товариществами домовладельцев".
Дальнейшее законодательное развитие идея Т.е.ж. как особого юридического лица
получила с принятием в 1994 г. части первой ГК РФ. Согласно ст. 291 ГК РФ
собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома.
пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников
квартир (жилья).
Закон о Т.с.ж. предусматривает три способа их образования. Они могут создаваться
в уже существующих многоквартирных домах, во вновь создаваемом кондоминиуме (в
строящемся доме) либо
пребразовываться из ранее существующих ЖСК (путем перерегистрации).
Устав товарищества принимается на общем собрании домовладельцев большинством
голосов присутствующих. В некоторых субъектах РФ утверждена примерная форма
устава Т.е.ж.
Численность членов товарищества не может быть менее двух домовладельцев (за
исключением вновь создаваемых кондоминиумов, когда учредителем товарищества
может быть и одно лицо). По общему правилу Т.с.ж. является юридическим лицом с
момента его государственной регистрации.
Согласно Закону Т.с.ж. образуются в целях согласования порядка реализации своих
прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах
распоряжению общим имуществом в кондоминиуме, а также для осуществления
деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме,
распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих
издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния
общего имущества.
Т.е.ж. наделено следующими правами: а) заключать договоры на управление и (или)
обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся
в собственности товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой
формы собственности; б)организовывать собственное домоуправление для
обслуживания недвижимого имущества, пользующееся правами жилищно-коммунальной
организации и расчетным счетом товарищества; в) определять бюджет товарищества
на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего
имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и
отчисления в резервный фонд. а также расходы на другие определенные Законом и
уставом товарищества цели; г) устанавливать на основе принятого годового бюджета
товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца в
соответствии с его долей участия; д) выполнять работы и оказывать услуги членам
товарищества: е) иметь в собственности помещения; ж) передавать на договорных
началах материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества
работы и предоставляющим ему услуги; з) продавать и передавать коммерческим и
некоммерческим организациям, гражданам, обменивать, сдавать в аренду, передавать
по договору
найма оборудование, инвентарь и другие материальные ценности, а также списывать
их с баланса фонда товарищества, если они изношены или морально устарели.
В случаях когда это не связано с нарушением охраняемых законом прав и интересов
домовладельцев, Т.с.ж. может: а) предоставлять в пользование или ограниченное
пользование (сервитут) объекты общего имущества какому-нибудь лицу или лицам: б)
в соответствии с градостроительными нормами и правилами в установленном порядке
надстраивать, перестраивать со сносом или без него объекты общего имущества или
помещения, находящиеся в собственности товарищества: в) получать в бессрочное
пользование либо получать или приобретать в собственность земельные участки для
осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек
и их дальнейшей эксплуатации: г) осуществлять застройку на прилегающем и
выделенных земельных участках; д) совершать иные действия и заключать сделки,
отвечающие целям и задачам товарищества;
е) предъявлять к домовладельцу иск с требованием компенсации за неуплату
обязательных платежей и неоплату иных общих расходов и взносов.
Членами Т.с.ж. являются домовладельцы - собственники помещений. По решению
собственников государственного и муниципального имущества членами товарищества
могут быть юридические лица - государственные и (или) муниципальные организации,
которым помещения принадлежат на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления.
После организации товарищества все лица, приобретающие соответствующие
помещения, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них
права собственности на помещение, т.е. вне зависимости от подачи заявления о
приеме. Это последнее положение Закона вызывает у правоведов большие сомнения с
точки зрения соответствия ч. 2 ст. 30 Конституции РФ, согласно которой никто не
может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.
Высшим органом управления Т.е.ж. является'общее собрание его членов. Руководство
текущей деятельностью осуществляется правлением товарищества. Правление вправе
принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением
вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания. Правление
избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, определенный
уставом товарищества, но не более чем на 2 года. Правление избирает
председателя. Оно является исполнительным органом товарищества, подотчетным
общему собранию. Контроль за деятельностью правления осуществляет ревизионная
комиссия (ревизор), которая избирается общим собранием не более чем на 2 года.
Для достижения .своих уставных целей Т.е.ж. может заниматься определенными
видами хозяйственной деятельности: управлением обслуживания, эксплуатации и
ремонта недвижимого имущества: строительством дополнительных помещений и
объектов общего имущества; сдачей в аренду, внаем либо продажей недвижимого
имущества, входящего в состав кондоминиума и находящегося в собственности
товарищества, в случае недостаточности средств, необходимых для содержания
общего имущества кондоминиума и улучшения данного имущества. При этом полученный
доход не может распределяться между членами Т.е.ж.
Внедрение Т.е.ж. в РФ, несмотря на создание достаточной правовой базы,
происходит медленно, поскольку у населения отсутствуют навыки соответствующей
самоорганизации, не хватает специалистов по управлению недвижимостью и т.д.
ТОВАРНЫЙ ЗНАК - зарегистрированное в установленном порядке обозначение,
предназначенное для различения соответственно товаров и услуг одних юридических
или физических лиц от однородных товаров и услуг других. В условиях рыночных
отношений Т.з. служит для идентификации товаропроизводителя. гарантирует
качество товара и способствует увеличению объема его продаж за счет своей
рекламной функции. Правовую основу использования Т.з. составляет Мадридское
соглашение О международной регистрации знаков от 14 апреля 1891 г.
(пересмотренное в 1900,1911,1925, 1934, 1957 и 1967 гг.), а также Закон РФ от 23
сентября 1992 г. № 3520-1 "О товарных знаках, знаках обслуживания и
наименованиях мест происхождения товаров". В качестве Т.з. могут быть
использованы и зарегистрированы словесные, изобразительные, объемные,
комбинированные и другие обозначения. Словесные обозначения выполняются в виде
слов или сочетаний букв, имеющих словесный характер; изобразительные - в виде
композиций линий, пятен, фигур любых форм на плоскости; объемные - в виде фигур
(линий) или их композиций в трех измерениях;
комбинированные - представляющие собой комбинацию элементов разного характера,
изобразительных, словесных, объемных, и т.д.; другие обозначения, например
звуковые, световые и т.д. Поскольку основное назначение Т.з.. - обеспечить
узнавание покупателем товара определенного производителя, не допускается
регистрация Т.з., не обладающих различительной способностью, в том числе
представляющих собой государственные гербы, флаги и эмблемы;
официальные названия государств: эмблемы, сокращенные или полные наименования
международных межправительственных организаций; официальные контрольные,
гарантийные и пробирные клейма, печати, награды и другие знаки отличия или
сходные с ними до степени смешения. Такие обозначения могут быть включены как
неохраняемые элементы в Т.з., если на это имеется согласие соответствующего
компетентного органа или их владельца. Препятствием для регистрации Т.з. может
быть всеобщее употребление слова как обозначения товаров определенного вида.
Например слово "аспирин" в начале века было Т.з. немецкой фирмы Бауэр, а после
революции в России превратилось в нарицательное название лекарственного
жаропонижающего средства. Юридические и физические лица РФ вправе
зарегистрировать Т.з. в зарубежных странах или произвести его международную
регистрацию через свое Патентное ведомство.
Т.з. как объект интеллектуальной собственности может использоваться владельцем
либо самостоятельно, либо быть передан на основе лицензионного договора другому
предпринимателю. За незаконное использование Т.з. предусмотрены гражданская,
уголовная ответственность.
Лит.: Адуев А.И., Белгородская Е.М. Товарный знак и его правовое значение.М.,
1972.
Павлов В.П.
ТОВАРНЫЙ КРЕДИТ - вещи, определенные родовыми признаками, предоставляемые одной
стороной договора Т.к. другой на условиях и по правилам, предусмотренным
законодательством для кредитного договора, если иное не предусмотрено таким
договором и не вытекает из существа обязательства. В ГК РФ имеется всего одна
статья о Т.к. (ст. 822). Помимо определения договора Т.к., взятого за основу в
приведенном определении, данная статья указывает, что условия о количестве,
ассортименте, комплектности, качестве, таре и (или) об упаковке предоставляемых
вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи
товаров (ст. 465-485 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором.
Белов В.А.
ТОВАРОРАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ - каузальная ценная бумага, являющаяся
основанием возникновения обязательства с вещным (товарным) содержанием. ГК РФ
подчеркивает лишь один из их признаков: п. 3 ст. 224 устанавливает, что "к
передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного
товарораспорядительного документа на нее". Именно через этот признак принято
определять и сам Т.д. Данное определение не отграничивает понятия, обозначаемого
определяемым термином, от смежных. Можно привести примеры документов, передача
которых приводит к тем же последствиям, что и передача предмета
инкорпорированного в них права, но которые, тем не менее, не относятся к
категории Т.д. (залоговые билеты и сохранные квитанции ломбардов, квитанции
ателье, фотоателье, прачечных и прочие подобные документы). Это обстоятельство
заставляет выделить следующие необходимые признаки Т.д.: а) данные документы
удостоверяют субъективное гражданское право требования его предмета, основанием
возникновения которого служит определенная в документе сделка (обычно -
перевозка, пересылка и хранение); б) предмет удостоверенного в документе права -
товар; в) субъектом удостоверенного в документе права предполагается формально
легитимированное им лицо, которое и является собственником документа; г)
документ по своей природе таков, что допускает и предполагает распоряжение
собою, т.е. относится к объектам гражданских прав;
д) распоряжение документом означает и соответствующее распоряжение предметом
удостоверенного в нем права(товаром) (об отдельных Т.д. см. Варрант, Двойное
складское свидетельство. Закладная, Коносамент, Простое складское
свидетельство).
Белов В.А.
ТОЛКОВАНИЕ НОРМ ПРАВА - деятельность органов государства, должностных лиц,
общественных организаций, отдельных граждан, направленная на установление
содержания норм права, на раскрытие выраженной в них
воли сил, стоящих у власти. Разработка новых юридических предписаний невозможна
без Т.н.п., поскольку в развитой системе законодательства большинство издаваемых
норм так или иначе связано с уже существующими нормативными положениями.
Немаловажно оно и для создания сводов законов, собраний и справочников по
законодательству, для учета нормативных актов. Процесс Т.н.п. неизбежен при
реализации правовых норм.
В ходе Т.н.п. устанавливаются смысл нормы права, ее основная цель и социальная
направленность, возможные последствия действия толкуемого акта, выясняются
общественно-историческая обстановка его принятия,условия, в которых происходит
толкование, и т.д. Для правильного выявления воли, выраженной в нормативном
акте, необходимо проанализировать сам текст нормативного акта. его преамбулу,
официальные и неофициальные разъяснения, материалы его обсуждения и принятия,
другие близкие по содержанию нормы, материалы периодической печати, научные
работы и т.д.
Цель Т.н.п. - правильное, точное и единообразное понимание и применение закона,
выявление его сути, которую законодатель вложил в словесную формулировку. Оно
призвано противодействовать любым попыткам отойти от смысла правовых норм.
противопоставить букву и дух закона. Т.н.п. не вносит поправки и дополнения в
действующие нормы, оно призвано лишь объяснить и уточнить то, что сформулировано
в законе. Оно не должно подменять правотворчество там, где имеются пробелы в
правовом регулировании и где необходимо издание новых нормативных актов.
Верховенство закона над всеми другими нормативными актами, его высшая
юридическая сила предопределяют, что смысл подзаконных актов должен пониматься и
объясняться в точном соответствии с законом.
Т.н.п. - сложное, комплексное явление. Во-первых, это процесс мышления лица,
изучающего правовую норму, уяснение смысла и его объяснение. Это необходимый
подготовительный этап, предпосылка для правильного решения конкретного дела.
проведения кодификационной работы, составления собраний •и картотек
законодательства, учета нормативных актов, издания акта-разъяснения нормы права
и т.д. Во-вторых. Т.н.п. предполагает разъяснение содержания нормы. Это
деятельность определенных органов и лиц. имеющая самостоятельное и специальное
значение,цель которой - обеспечить правильное и единообразное
осуществление толкуемой нормы во всех случаях, на которые она
рассчитана (см. Разъяснение норм права).
Уясняя смысл и социальное назначение правовой нормы, интерпретатор исследует:
саму норму; ее правовые связи, т.е. взаимоотношение с другими юридическими
предписаниями и правовыми принципами;ее внеправовые связи с другими
общественными явлениями. Это дает основание выделить три самостоятельных приема
уяснения юридической нормы.
Текстовое толкование начинается с осмысливания соответствующего текста
нормативного акта. Устанавливаются основное значение отдельных слов, их
смысловой оттенок в данном контексте, выясняется грамматическая форма (падеж,
число, род, лицо и т.д.). Если в нормативном акте нет определения термина, ему
придается общеупотребимое литературное значение. Смысл исследуемого слова
толкуется так, как понимал его законодатель в момент издания нормы. Основная
лексическая база, используемая в нормативных актах, постоянна. Однако
возможность изменить значение слов существует, и ее нельзя не учитывать при
Т.н.п. Вторая, не менее ответственная задача - установление смысловой и
грамматической структуры текста, изучение взаимозависимости всех предложений,
уточняющих, развивающих и конкретизирующих содержание и в совокупности
составляющих норму права, что особенно важно в случае, когда норма складывается
из нескольких статей одного акта или различных актов (внесение изменений и
дополнений в статью, последующее ее распространение, отмена какой-либо части,
помещение санкции в другой статье или ином акте и т.д.). Одновременно
исследуются технико-юридические средства и приемы выражения воли законодателя в
толкуемой норме (раскрывается содержание специальных юридических и технических
терминов, особых правовых конструкций, анализируется структура рассматриваемой
нормы, устанавливается, к какому виду норм права она относится, и т.д.).
Любая- норма представляет собой составную часть системы права и взаимодействует
с множеством других норм. Поэтому после анализа содержания необходимо проследить
и раскрыть все ее юридические связи и опосредования(систематическое толкование).
Установление систематических связей толкуемой нормы с другими, близкими ей по
содержанию, в одних случаях позволяет всесторонне рассмотреть первую норму без
изменения ее смысла; в других близкая норма может дополнять предписание
исследуемой, уточнять ее, ликвидировать возможность возникновения пробелов при
ее применении. Связь норм проявляется также в том, что одна норма может
установить определенные исключения из общего правила, сформулированного в другой
норме, изменить в той или иной степени содержание другой нормы, ограничить или
расширить объем ее действия. Установление систематических" связей между нормами
помогает правильно понять сферу их действия, определить круг лиц, которых они
касаются, смысл того или иного термина и т.д. Это особенно важно, когда изданная
ранее норма сравнивается с новой, которая в какой-то степени корректирует ееТОРГОВЛЯ ЖЕНЩИНАМИ И ДЕТЬМИ - самостоятельные преступления международного
характера при условии, что торговля осуществляется без цели обращения в рабство
и, следовательно, не подпадает под действие международных соглашений о борьбе с
работорговлей. Среди них ведущее место занимает продажа женщин и детей для
занятия проституцией. С этой целью их продают и вывозят в другие страны,
комплектуют дома терпимости. В 1899 г. в Лондоне состоялся Международный
конгресс по борьбе с торговлей женщинами в целях разврата. Конференция отметила
устрашающие размеры этого явления,обратилась к государствам с призывом заключить
многосторонний договор и повсеместно создать национальные комитеты по борьбе с
проституцией. Такие комитеты были созданы во многих странах, в том числе и в
России в 1900 г. - "Российское общество защиты женщин". В задачу комитета
входило "содействие предохранению девушек от опасности быть вовлеченными в
разврат и возвращению падших женщин к честной жизни; устройство приютов Св.
Магдалины; распространение здоровых понятий о нравственности и вреде разврата".
В 1910г. была подписана Международная конвенция о пресечении торга женщинами.
Она возложила на государства обязанность вести борьбу с таким преступлением, как
"склонение или вовлечение в разврат несовершеннолетних и совершеннолетних женщин
и девушек, даже если отдельные действия, являющиеся частями этого преступного
деяния, были совершены в различных странах". Вменялось в обязанность и оказание
правовой помощи по уголовным делам: сообщать законы, передавать судебные
поручения, выписки из приговоров. Однако в Конвенции не было норм об
ответственности за насильственное задержание женщины в доме терпимости и за сам
факт продажи женщин. Многие проблемы решила Женевская конвенция о запрещении
торговли женщинами и детьми, принятая в 1921 г. Она рекомендовала государствам
привлекать к уголовной ответственности субъектов, вовлекающих женщин в занятая
проституцией или занимающихся Т.ж. ид.
Конвенция 1949 г. о борьбе с торговлей людьми и эксплуатацией проституции
третьими лицами заменила все ранее действовавшие по этому вопросу международные
соглашения. Она признала преступлениями: а)сводничество, склонение или
совращение в целях проституции другого лица, даже с его согласия; б)
эксплуатацию лиц, занимающихся проституцией (или вовлекаемых в проституцию),
даже с их согласия;
в) содержание дома терпимости или управление им, а также сознательное
(финансирование и участие в финансировании дома терпимости; г) сдачу в аренду
или наем здания либо другого места при осведомлении, что они будут
использоваться в целях проституции третьими лицами; д) покушение на
вышеуказанные действия, а также подготовку к ним и умышленное соучастие в этих
действиях. Т.ж. и д. признаны экстрадиционны-ми, т.е. влекущими за собой выдачу
преступников как при наличии двустороннего договора между государствами, так и в
отсутствие такового. Предусмотрено и уголовное преследование преступников по
нормам национального законодательства. Само занятие проституцией не является
преступлением. Запрещены регистрация проституток и выдача им особых документов.
Эта норма призвана защитить человеческое достоинство женщины. Конвенция
предусмотрела меры пресечения Т.ж. и д. в целях проституции. При этом
государства-участники взяли на себя следующие обязанности:
а) принимать необходимые нормативные акты для защиты женщин и детей из числа
иммигрантов и эмигрантов в пунктах их прибытия и отправления, а также в пути их
следования; б) принимать меры для соответствующего оповещения населения об
опасностях торговли людьми:
в) обеспечивать наблюдение за железнодорожными станциями, аэропортами, морскими
портами для предупреждения этих преступлений,уведомлять соответствующие власти о
прибытии подозреваемых в совершении таких преступлений лиц и их жертв: г)
наблюдать за конторами по найму труда, чтобы оградить женщин и детей от вербовки
в целях проституции; д) оказывать временную помощь лицам, которые стали жертвами
международной торговли, а при их желании способствовать репатриации. При этом
каждое государство обязывалось учредить на своей территории специальный
(центральный и координационный) орган борьбы с перечисленными международными
преступлениями. Предусмотрены обмен информацией и принятие необходимых
законодательных мер для обеспечения реализации Конвенции. Это значит, что нормы
ее должны быть трансформированы
в национальное законодательство. После ратификации Конвенции в
Италии, например, был принят Акт № 75, которым установлены строгие наказания за
вовлечение в занятие проституцией. эксплуатацию проституции третьими лицами и
торговлю людьми в целях занятия проституцией. Подобный же закон был принят в
Японии. .
В Декларации прав ребенка 1959 г. подчеркнуто, что дети нуждаются в особой
охране и заботе и им должна быть предоставлена специальная международная
правовая защита от всех преступных посягательств. Поэтому по инициативе
Международного детского фонда ООН (ЮНИСЕФ) в 1989 г. была принята Конвенция о
правах ребенка.которая открыта для подписания всем государствам. Она возложила
на государства обязанность защищать ребенка от всех форм сексуальной
эксплуатации и сексуального совращения. В этих целях преступлениями должны
признаваться: а) склонение или принуждение ребенка к любой незаконной
сексуальной деятельности;
б) использование детей в проституции или в другой незаконной сексуальной
практике;в)использование детей в порнографии и порнографических материалах.
Кроме
...Закладка в соц.сетях
